L’étanchéité des parties enterrées

Les murs maçonnés sont entièrement achevés. L’entreprise de gros-œuvre procède maintenant à l’étanchéité des parties enterrées avant la remise en place des terres périphériques. Cet article a pour objet de vous aider à comprendre les critères à retenir pour définir le type d’étanchéité le plus approprié.

Le produit d'imperméabilisation primaire a été posé sur l'enduit

Cinq paramètres sont à prendre en considération :

1 – La nature des locaux

Ce critère va dépendre de la qualité de l’étanchéité que l’on souhaite obtenir compte tenu de la destination des locaux. Il y a lieu de distinguer :

L1 ou paroi de première catégorie ou aucune trace d’humidité n’est acceptée sur la face intérieure ce qui est le cas des locaux habitables.

L2 ou paroi de 2 ème catégorie ou des infiltrations limitées sont considérées comme acceptables ce qui est le cas des caves, locaux de chaufferie ou garage
L3 ou paroi de 3 ème catégorie dans le cas ou la paroi ne borde aucun local ce qui est le cas des murs de vide sanitaire ou de terre pleins.

2 – La nature de la paroi

P1 dans le cas où la paroi est constituée de maçonnerie non enduite d’éléments jointoyés en bloc de béton (parpaings suivant DTU 20.1).
P2 dans le cas ou la paroi est constituée de Béton ou de maçonnerie enduite suivant DTU 20.1.

3 – La nature du terrain

Ce critère est nécessaire pour différencier les terrains perméables et non perméables.

T1 qui caractérise les terrains fortement perméables permettant à l’humidité de rapidement s’évacuer.
T2 qui caractérise les terrains peu perméables dans lesquels l’humidité peut s’accumuler en pied de paroi.

4 – Degré de sollicitation par l’eau

Ce critère dépend principalement de l’environnement topographique de la construction. Trois catégories sont à retenir :

E1 degré de sollicitation faible où la configuration des lieux ne peut générer de venues d’eau extérieures importantes
E2 degré de sollicitation moyen où la configuration du terrain peut entraîner la venue d’eaux de ruissellement en quantité limitée.
E3 degré de sollicitation fort où la configuration du terrain peut entraîner la venue d’eaux de ruissellement importantes dans le cas de construction en fond de vallée ou en flanc de montagne.

5 – Degré de fiabilité

Ce critère dépend de la nature des ouvrages et en particulier s’il s’agit d’ouvrages courants ou exceptionnels.

F1 pour les ouvrages courants (hauteur des parois inférieure à 3 m )
F2 pour les ouvrages exceptionnels et parois de grande hauteur.

Les solutions retenues pour le chantier de Vandel sont de type P2, T2, E2, F1, et de type L1 ou L2 suivant la nature des locaux bordés par la paroi.

Les parois situées contre les bureaux ou la chambre recevront de l’intérieur vers l’extérieur :

– Enduit au mortier de ciment
– Enduit d’imprégnation à froid
– Revêtement d’étanchéité collé à chaud ou à froid suivant avis technique des fabricants
– Membrane de protection drainante
– Drain périphérique en pied
– Moulure en tête de membrane de protection.

Les parois situées contre les caves ou locaux techniques recevront de l’intérieur vers l’extérieur :

– Enduit au mortier de ciment
– Enduit d’imprégnation à froid
– Membrane de protection drainante
– Drain périphérique en pied
– Moulure en tête de membrane de protection.
La paroi drainante est fixée. Il reste à poser le drain.